Resumo
No Edifício Ecapora, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 227 a 242 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício EcaporaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ecapora · CEP 04152-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ecapora, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ecapora (R$ 5.531) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 4.133
- R$ 4.179 a 5.071
- R$ 5.130 a 6.760
- R$ 6.928 a 7.390
- R$ 7.484 a 10.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.039
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 5.531 o m² do Edifício Ecapora
Mais negociado
15 vendas
Edifício Duque de York · a 243 m
| Edifício EcaporaEste prédio · Rua Loreto, 96 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 7 m | 7 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 46 m | 46 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 74 m | 74 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 84 m | 84 m | 5 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 169 m | 169 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Duque de YorkRua Calógero Calia, 501 · a 243 m | 243 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua César Pina, 100 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 274 m | 274 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 290 m | 290 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Walter FregnaniRua Divinópolis, 353 · a 325 m | 325 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Chateau Du BelverRua Calógero Calia, 385 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao do EstorilRua Calógero Calia, 370 · a 348 m | 348 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Boqueirão, 40a 372 m | 372 m | 12 | jul/2026 | |
| TapajosRua Francisco Tapajós, 539 · a 373 m | 373 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Maison Jardin Du PhoenixRua Vitor Costa, 822 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Riserva del GiardinoRua Rosa Magni Miralha, 59 · a 411 m | 411 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Piazza D UomoPraça Evangelista, 142 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeRua Calógero Calia, 272 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício HelenaRua Guareta, 63 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Rosa Magni Miralha, 46 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Mundo Apto - SaudeRua Calógero Calia, 192 · a 497 m | 497 m | 25 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 242 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2025 | 227 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 242 m² | R$ 1.340.154 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 196 m² | 4 | R$ 896.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 196 m² | 4 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Loreto com venda no último ano.
| 61, Condomínio Edifício Antares | sem número | 1 | 14 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ecapora?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.