Resumo
No Edifício Flamboyant, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Flamboyant · CEP 04152-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Flamboyant, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Flamboyant (R$ 7.039) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 4.133
- R$ 4.179 a 5.081
- R$ 5.406 a 5.790
- R$ 6.106 a 7.361
- R$ 7.390 a 10.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.039 o m² do Edifício Flamboyant
Mais negociado
25 vendas
Mundo Apto - Saude · a 226 m
| Edifício FlamboyantEste prédio · Rua César Pina, 100 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Duque de YorkRua Calógero Calia, 501 · a 82 m | 82 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau Du BelverRua Calógero Calia, 385 · a 86 m | 86 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Mansao do EstorilRua Calógero Calia, 370 · a 92 m | 92 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza D UomoPraça Evangelista, 142 · a 158 m | 158 m | 4 | mai/2026 | |
| TapajosRua Francisco Tapajós, 539 · a 160 m | 160 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeRua Calógero Calia, 272 · a 178 m | 178 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Riserva del GiardinoRua Rosa Magni Miralha, 59 · a 183 m | 183 m | 5 | jan/2025 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 196 m | 196 m | 5 | ago/2026 | |
| Mundo Apto - SaudeRua Calógero Calia, 192 · a 226 m | 226 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Maison Jardin Du PhoenixRua Vitor Costa, 822 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício My JoyRua Francisco Tapajós, 359 · a 248 m | 248 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 252 m | 252 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 260 m | 260 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 264 m | 264 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Rosa Magni Miralha, 46 · a 276 m | 276 m | 3 | fev/2026 | |
| TranquilitaRua Calógero Calia, 150 · a 278 m | 278 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MontebeloRua Elisa Silveira, 454 · a 314 m | 314 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 320 m | 320 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Victoria SimonaRua Otto de Barros, 340 · a 342 m | 342 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Edifício FelipeRua Francisco Tapajós, 170 · a 418 m | 418 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FlavioRua Professor João Simões, 30 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RenascentistaRua das Mangueiras, 65 · a 485 m | 485 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício ChopinRua Antônio Cantarella, 536 · a 490 m | 490 m | 12 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 102 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2023 | 102 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 114 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Flamboyant?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.