Resumo
No Edifício Riserva del Giardino, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 129 a 131 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Riserva del GiardinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício R. del Giardino · CEP 04152-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Riserva del Giardino, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Riserva del Giardino (R$ 10.359) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 4.133
- R$ 4.179 a 5.406
- R$ 5.531 a 6.106
- R$ 6.115 a 7.361
- R$ 7.390 a 8.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.953
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 10.359 o m² do Edifício Riserva del Giardino
Mais negociado
25 vendas
Mundo Apto - Saude · a 178 m
| Edifício Riserva del GiardinoEste prédio · Rua Rosa Magni Miralha, 59 | — | 5 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza D UomoPraça Evangelista, 142 · a 64 m | 64 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MarrakechRua Rosa Magni Miralha, 46 · a 93 m | 93 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Maison Jardin Du PhoenixRua Vitor Costa, 822 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MontebeloRua Elisa Silveira, 454 · a 134 m | 134 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Solar da SaudeRua Calógero Calia, 272 · a 164 m | 164 m | 5 | jul/2026 | |
| Mundo Apto - SaudeRua Calógero Calia, 192 · a 178 m | 178 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua César Pina, 100 · a 183 m | 183 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Chateau Du BelverRua Calógero Calia, 385 · a 199 m | 199 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Mansao do EstorilRua Calógero Calia, 370 · a 203 m | 203 m | 6 | ago/2026 | |
| TranquilitaRua Calógero Calia, 150 · a 206 m | 206 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício My JoyRua Francisco Tapajós, 359 · a 257 m | 257 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Duque de YorkRua Calógero Calia, 501 · a 264 m | 264 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Victoria SimonaRua Otto de Barros, 340 · a 266 m | 266 m | 9 | dez/2025 | |
| TapajosRua Francisco Tapajós, 539 · a 288 m | 288 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício RenascentistaRua das Mangueiras, 65 · a 314 m | 314 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Edifício FelipeRua Francisco Tapajós, 170 · a 351 m | 351 m | 7 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 377 m | 377 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FlavioRua Professor João Simões, 30 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 405 m | 405 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 131 m² | R$ 1.192.500 | |
| set/2024 | 129 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2022 | 130 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2022 | 130 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2022 | 131 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.349.999 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.023.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.206.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosa Magni Miralha com venda no último ano.
| 46, Condomínio Edifício Marrakech | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.