Resumo
No Edifício Dom Vilares, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dom VilaresNome na Receita Federal. · CEP 04160-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dom Vilares, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Vilares (R$ 3.849) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 4.666
- R$ 4.900 a 5.130
- R$ 5.531 a 5.731
- R$ 6.106 a 7.484
- R$ 7.562 a 8.672
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.849 o m² do Edifício Dom Vilares
Mais negociado
8 vendas
Edifício Antares · a 296 m
| Edifício Dom VilaresEste prédio · Rua Dom Vilares, 147 | — | 5 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HelenaRua Guareta, 63 · a 204 m | 204 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 216 m | 216 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 296 m | 296 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2024 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 349 m | 349 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 376 m | 376 m | 6 | abr/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da SaudeRua Luiz da Costa Ramos, 74 · a 385 m | 385 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Jean de la HuertaRua Jean de La Huerta, 345 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Walter FregnaniRua Divinópolis, 353 · a 440 m | 440 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Duque de YorkRua Calógero Calia, 501 · a 472 m | 472 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua do Boqueirão, 40a 484 m | 484 m | 12 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 252.549 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 218.450 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Vilares com venda no último ano.
| 1801, Condomínio Living Connect | 78% | 5 | 22 |
|---|---|---|---|
| 1580, Condomínio Edifício Vale Dourado | 72% | 4 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dom Vilares?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.