Resumo
No Edifício Rovigo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.525. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.525
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício RovigoNome na Receita Federal. · CEP 04158-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rovigo, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rovigo (R$ 8.672) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.310 a 4.133
- R$ 4.256 a 5.071
- R$ 5.130 a 5.731
- R$ 6.106 a 7.361
- R$ 7.484 a 8.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.130
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 8.672 o m² do Edifício Rovigo
Mais negociado
48 vendas
Project Home Jardim da Saude · a 254 m
| Edifício RovigoEste prédio · Rua Divinópolis, 383 | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Walter FregnaniRua Divinópolis, 353 · a 65 m | 65 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua do Boqueirão, 40a 111 m | 111 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Marilia di FrancescoRua Bento de Faria, 50 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2026 | |
| Project Home Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 185 · a 254 m | 254 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 278 m | 278 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 309 m | 309 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 340 m | 340 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 376 m | 376 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Spettacolo Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 305 · a 383 m | 383 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício HelenaRua Guareta, 63 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Condomnio Edifcio Solar de FirenzeRua Calógero Calia, 623 · a 443 m | 443 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jean de la HuertaRua Jean de La Huerta, 345 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 78 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 78 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 206.448 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 780.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rovigo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.