Resumo
Em Vila Brasilina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.875, 46% abaixo da mediana de São Paulo: o 830º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.525 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.875
413 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.525
1 apartamento no último ano
m² vendido em 4 anos
-8%
R$ 8.162 em 2022 → R$ 7.525 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.749
52 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 559.000 | 27 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 892.000 | 116 m² | 8 | |
| 3 | R$ 995.000 | 141 m² | 38 | |
| 4 ou mais | R$ 1.100.000 | 200 m² | 3 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 590.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 8% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · 2005 | 1 | R$ 590.00078 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Brasilina.
| São Salvador | 0,3 km | 17 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Previdência | 0,4 km | 244 | |
| Vila Moraes | 0,8 km | 881 | |
| Vila Santo Estéfano | 0,9 km | 823 | |
| Vila das Mercês | 0,9 km | 1.359 | |
| Vila Água Funda | 1,0 km | 126 | |
| Jardim da Saúde | 1,0 km | 1.172 | |
| Água Funda | 1,0 km | 141 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Brasilina?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.