Resumo
No You, Tatuape Boulevard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.729. Os apartamentos têm de 24 a 82 m², e o mais vendido, de 61 a 64 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.729
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
You, Tatuape BoulevardNome na Receita Federal. · CEP 03066-065
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 516.034 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 386.918 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 227.396 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 227.389 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 516.466 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 305.280 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 554.320 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 248.464 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 204.920 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 188.072 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 615.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 795.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 404.347 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 695.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 575.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 379.779 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 221.526 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 521.150 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 579.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 507.792 | |
| dez/2023 | 28 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 203.299 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 266.926 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 395.495 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 28 m² | R$ 212.815 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 395.647 | |
| mai/2022 | 25 m² | R$ 200.266 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 505.090 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 253.605 | |
| mai/2022 | 28 m² | R$ 246.220 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 522.000 | |
| abr/2022 | 28 m² | R$ 236.038 | |
| mar/2022 | 30 m² | R$ 292.250 | |
| fev/2022 | 25 m² | R$ 202.989 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 646.500 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 40 anúncios
73%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 927.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 904.850 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 890.001 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 639.950 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 446.850 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 318.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 384.000 | ZAP e VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 304.000 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 379.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 544.500 | VivaReal |
Mostrando 10 de 41 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Sertório com venda no último ano.
| 564, Edifício You Metropolitan | 71% | 9 | 53 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Residencial Villa del Prado | 86% | 5 | 24 |
| 326, Edifício Monterey | 81% | 3 | 3 |
| 287, Edifício Setai | 72% | 2 | 21 |
| 67, Condomínio Edifício Costa Azul | sem número | 1 | 12 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.