Resumo
No Edifício Jardin de Giverny, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.715. Os apartamentos têm de 199 a 356 m², e o mais vendido, de 199 m², sai por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.715
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,9 a 17,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardin de GivernyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Duplex · CEPs 04530-901 e 04530-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 199 m² | R$ 3.400.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 199 m² | R$ 3.560.000 | |
| out/2025 | 199 m² | R$ 1.690.000 | |
| out/2025 | 199 m² | R$ 2.850.000 | |
| set/2025 | 199 m² | R$ 2.800.000 | |
| jan/2025 | 356 m² | R$ 12.242.000 | |
| dez/2024 | 199 m² | R$ 4.190.000 | |
| mar/2024 | 199 m² | R$ 3.720.000 | |
| dez/2023 | 356 m² | R$ 7.050.000 | |
| set/2023 | 356 m² | R$ 5.900.000 | |
| jul/2023 | 199 m² | R$ 3.572.000 | |
| jan/2023 | 199 m² | R$ 3.350.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.890.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.799.080 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 6.199.780 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 6.199.400 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacema com venda no último ano.
| 65, Edifício Residencial Upcon Itacema | 68% | 4 | 57 |
|---|---|---|---|
| 199, Condomínio Edifício Itacema | 63% | 3 | 10 |
| 85, Condomínio Edifício Real Grandeza | 83% | 2 | 22 |
| 100, Condomínio Galerie Des Arts | 91% | 2 | 31 |
| 313, Condomínio Edifício Marques de Olinda | 80% | 2 | 7 |
| 366, Condomínio Edifício Tony | 93% | 2 | 6 |
| 380, Edifício Canoinhas | 55% | 2 | 12 |
| 97, Condomínio Edifício Claudio Tozzi | sem número | 1 | 10 |
| 129, Condomínio Edifício Marques de Marialva | sem número | 1 | 3 |
| 163, Edifício Miro | sem número | 1 | 3 |
| 184, Condomínio Edifício Itacema | sem número | 1 | 13 |
| 221, Condomínio Edifício Carla | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardin de Giverny?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.