Resumo
No Santana Classic, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.241. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.241
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Santana ClassicNome na Receita Federal. · CEP 02460-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 72 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 635.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 585.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 571.939 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaici com venda no último ano.
| 71, Condomínio Flex Santana | 100% | 13 | 17 |
|---|---|---|---|
| 108, Condomínio Edifício Manhattan | 86% | 4 | 11 |
| 230, Condomínio Edifício Arrastao | 96% | 3 | 8 |
| 64, Condomínio Edifício Tropical Gardens | sem número | 1 | 2 |
| 94, Condomínio Edifício Itaicy | sem número | 1 | 0 |
| 111, Condomínio Edifício Casa Nobre | sem número | 1 | 17 |
| 260, Edifício Smart Alto de Santana | sem número | 1 | 28 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Santana Classic?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.