Resumo
No Edifício Clube Jardim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.656. Os apartamentos têm de 46 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.656
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Clube JardimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Clube Jardim · CEP 02111-031
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Clube Jardim, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clube Jardim (R$ 8.656) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.880 a 4.115
- R$ 5.829 a 6.411
- R$ 6.440
- R$ 8.442 a 9.739
- R$ 10.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.440
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 8.656 o m² do Edifício Clube Jardim
Mais negociado
54 vendas
Cd Merito Vila Maria · a 89 m
| Edifício Clube JardimEste prédio · Rua Itaunas, 1050 | — | 74 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Merito Vila MariaRua Curuçá, 684 · a 89 m | 89 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Nova MariaRua Guaranésia, 1070 · a 166 m | 166 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Severa, 1041 · a 222 m | 222 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CurucaRua Curuçá, 1114 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício VillageRua Mere Amedea, 415 · a 413 m | 413 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Ilhas GregasRua Horácio de Castilho, 188 · a 420 m | 420 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ElisaRua Dom Luís Felipe de Orleans, 708 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| Ecolife Vila MariaRua Guaranésia, 780 · a 456 m | 456 m | 23 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 404.100 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 314.781 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 340.920 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 393.727 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 316.551 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 545.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 451.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 423.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 339.452 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 495.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 428.453 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 359.307 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 418.700 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 265.921 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 378.227 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 317.128 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 289.500 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 373.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 439.230 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 299.840 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 522.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 264.384 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 267.300 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 348.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 367.328 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 347.256 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 490.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio15 vendas e 6 anúncios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 640.001 | ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal |
6 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.