Resumo
No Edifício Village, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 146 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Village · CEP 02125-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village (R$ 4.115) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.756 a 6.411
- R$ 6.440 a 6.467
- R$ 6.966
- R$ 8.025 a 8.656
- R$ 10.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.467
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.115 o m² do Edifício Village
Mais negociado
15 vendas
Residencial Ilhas Gregas · a 292 m
| Edifício VillageEste prédio · Rua Mere Amedea, 415 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Porto RealRua Severa, 1041 · a 212 m | 212 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Ilhas GregasRua Horácio de Castilho, 188 · a 292 m | 292 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Araritaguaba, 177 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Araritaguaba, 164 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Ville de SoleilRua Orindiúva, 345 · a 355 m | 355 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Clube JardimRua Itaunas, 1050 · a 410 m | 410 m | 74 | jul/2026 | |
| Residencial Quintas do AlgarveRua Abel Ramos, 221 · a 416 m | 416 m | 10 | ago/2026 | |
| Cd Merito Vila MariaRua Curuçá, 684 · a 436 m | 436 m | 54 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 129 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 246 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2023 | 146 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2022 | 146 m² | R$ 638.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 115 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 750.005 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Village?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.