Resumo
No Residencial Quintas do Algarve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.826. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.826
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Quintas do AlgarveNome na Receita Federal. · CEP 02130-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Quintas do Algarve, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Quintas do Algarve (R$ 6.966) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.115
- R$ 4.300 a 4.622
- R$ 5.024 a 5.251
- R$ 5.635 a 6.340
- R$ 8.025 a 10.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 6.966 o m² do Residencial Quintas do Algarve
Mais negociado
28 vendas
Reserva dos Samurais · a 202 m
| Residencial Quintas do AlgarveEste prédio · Rua Abel Ramos, 221 | — | 10 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ville de SoleilRua Orindiúva, 345 · a 67 m | 67 m | 19 | jul/2026 | |
| Reserva dos SamuraisRua Samurais, 605 · a 202 m | 202 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial Mussumes Valente PrimeiroRua Mussumés, 576 · a 251 m | 251 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Champs ElyseeRua Mussumés, 530 · a 259 m | 259 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Solar dos CunhaRua Togo, 43 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2026 | |
| Solar Barao de Vilas BoasRua Samurais, 223 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Ilhas GregasRua Horácio de Castilho, 188 · a 393 m | 393 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua Mere Amedea, 415 · a 416 m | 416 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial GaiaRua Sargento Agostinho Ferreira, 1019 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| - Edifício BarcelonaRua Nova Prata, 155 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício EuropaRua Mussumés, 210 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 637.400 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 473.700 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 423.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 338.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 362.750 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 395.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 612.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Quintas do Algarve?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,04 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.