Resumo
No Edifício Europa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.251. Os apartamentos vendidos têm 265 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.251
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício EuropaNome na Receita Federal. · CEP 02130-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Europa, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Europa (R$ 5.251) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.300
- R$ 4.469 a 4.622
- R$ 4.773 a 5.635
- R$ 6.383 a 6.966
- R$ 7.120 a 10.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.622
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.251 o m² do Edifício Europa
Mais negociado
13 vendas
Mussumes Prime · a 48 m
| Edifício EuropaEste prédio · Rua Mussumés, 210 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Mussumes PrimeRua Mussumés, 192 · a 48 m | 48 m | 13 | ago/2026 | |
| - Edifício BarcelonaRua Nova Prata, 155 · a 98 m | 98 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Icara IiRua José Nobre, 50 · a 158 m | 158 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ParamarRua Cecília Meireles, 379 · a 205 m | 205 m | 1 | jul/2026 | |
| Solar Barao de Vilas BoasRua Samurais, 223 · a 205 m | 205 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Champs ElyseeRua Mussumés, 530 · a 256 m | 256 m | 6 | jul/2024 | |
| Residencial Mussumes Valente PrimeiroRua Mussumés, 576 · a 289 m | 289 m | 10 | mai/2025 | |
| Residencial Ilhas GregasRua Horácio de Castilho, 188 · a 333 m | 333 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício NaritaRua Narita, 570 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Quintas do AlgarveRua Abel Ramos, 221 · a 483 m | 483 m | 10 | ago/2026 | |
| Reserva dos SamuraisRua Samurais, 605 · a 484 m | 484 m | 28 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 265 m² | R$ 1.580.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 265 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2025 | 265 m² | R$ 1.390.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 195 m² | 4 | R$ 1.450.005 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mussumés com venda no último ano.
| 192, Condomínio Mussumes Prime | novo | 9 | 3 |
|---|---|---|---|
| 579, Condomínio Solares da Vila Maria | sem número | 3 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Europa?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.