Resumo
No Edifício Paramar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.469.
m² vendido, último ano
R$ 4.469
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício ParamarNome na Receita Federal. · CEP 02123-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paramar, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paramar (R$ 4.469) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.300
- R$ 4.622 a 4.773
- R$ 5.024 a 5.251
- R$ 5.635 a 6.293
- R$ 6.383 a 7.120
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.251
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.469 o m² do Edifício Paramar
Mais negociado
13 vendas
Mussumes Prime · a 196 m
| Edifício ParamarEste prédio · Rua Cecília Meireles, 379 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Mussumes PrimeRua Mussumés, 192 · a 196 m | 196 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício EuropaRua Mussumés, 210 · a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| Solar Barao de Vilas BoasRua Samurais, 223 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Icara IiRua José Nobre, 50 · a 255 m | 255 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício NaritaRua Narita, 570 · a 278 m | 278 m | 4 | jul/2026 | |
| - Edifício BarcelonaRua Nova Prata, 155 · a 303 m | 303 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Champs ElyseeRua Mussumés, 530 · a 315 m | 315 m | 6 | jul/2024 | |
| Residencial Mussumes Valente PrimeiroRua Mussumés, 576 · a 329 m | 329 m | 10 | mai/2025 | |
| Avenida das Cerejeiras, 1040a 378 m | 378 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos CunhaRua Togo, 43 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Reserva dos SamuraisRua Samurais, 605 · a 499 m | 499 m | 28 | ago/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 159 m² | R$ 710.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paramar?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.