Resumo
No - Edifício Barcelona, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio - Edifício BarcelonaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barcelona · CEP 02122-090
Vendas ao redor
A até 300 m do - Edifício Barcelona, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do - Edifício Barcelona (R$ 4.300) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.540 a 4.469
- R$ 4.622 a 5.251
- R$ 5.635 a 6.383
- R$ 6.966 a 7.120
- R$ 8.025 a 10.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.009
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.300 o m² do - Edifício Barcelona
Mais negociado
15 vendas
Residencial Ilhas Gregas · a 248 m
| - Edifício BarcelonaEste prédio · Rua Nova Prata, 155 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EuropaRua Mussumés, 210 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2026 | |
| Mussumes PrimeRua Mussumés, 192 · a 118 m | 118 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Icara IiRua José Nobre, 50 · a 180 m | 180 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Ilhas GregasRua Horácio de Castilho, 188 · a 248 m | 248 m | 15 | jul/2026 | |
| Solar Barao de Vilas BoasRua Samurais, 223 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Champs ElyseeRua Mussumés, 530 · a 290 m | 290 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício ParamarRua Cecília Meireles, 379 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Mussumes Valente PrimeiroRua Mussumés, 576 · a 327 m | 327 m | 10 | mai/2025 | |
| Residencial Quintas do AlgarveRua Abel Ramos, 221 · a 475 m | 475 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Ville de SoleilRua Orindiúva, 345 · a 486 m | 486 m | 19 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 132 m² | R$ 635.000 | |
| out/2024 | 132 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no - Edifício Barcelona?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.