Resumo
No Residencial Sevilha, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial SevilhaNome na Receita Federal. · CEP 03157-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sevilha, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sevilha (R$ 3.172) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.043
- R$ 4.287 a 4.626
- R$ 4.702 a 4.860
- R$ 5.563 a 5.930
- R$ 6.356 a 7.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.172 o m² do Residencial Sevilha
Mais negociado
4 vendas
Residencial Zandona · a 229 m
| Residencial SevilhaEste prédio · Rua Monsenhor Joaquim de Campos, 53 | — | 7 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Bella CasaRua Antônio Bitencourt, 248 · a 98 m | 98 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial ZandonaRua Ernesto Giuliano, 100 · a 229 m | 229 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Vylly Park IRua Faria Lobato, 412 · a 229 m | 229 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BadriaRua do Orfanato, 882 · a 230 m | 230 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Santa ElisaRua Santa Elisa, 331 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Portal da SerraRua Serra da Piedade, 40 · a 369 m | 369 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasRua Agulha, 9 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício RafhisRua Marius, 404 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2023 | |
| Residencial Serra da PiedadeRua Serra da Piedade, 18 · a 455 m | 455 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Itaperima 113Rua Itaperima, 113 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 32 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 100.000 | |
| nov/2022 | 32 m² | R$ 210.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 100.000 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 100.000 | |
| jan/2022 | 32 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 36 m² | 2 | R$ 250.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 276.950 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Sevilha?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.