Resumo
No Edifício Mont Blanc, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mont BlancNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mont Blanc · CEP 02371-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mont Blanc, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mont Blanc (R$ 6.342) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.851
- R$ 4.305
- R$ 5.503
- R$ 6.529
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.529
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 6.342 o m² do Edifício Mont Blanc
Mais negociado
12 vendas
Edifício Solar dos Palmares · a 296 m
| Edifício Mont BlancEste prédio · Rua Pedro, 180 | — | 4 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos PalmaresAvenida Nova Cantareira, 4211 · a 296 m | 296 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de PetropolisRua Almeida Mercês, 120 · a 339 m | 339 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaAvenida Tenente Júlio Prado Neves, 576 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Alameda FlorestaRua Pedro, 583 · a 403 m | 403 m | 11 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 169 m² | R$ 990.000 | |
| dez/2023 | 169 m² | R$ 1.240.000 | |
| set/2023 | 169 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2023 | 169 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 157 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 5 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro com venda no último ano.
| 583, Edifício Alameda Floresta | 65% | 2 | 13 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mont Blanc?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.