Resumo
No Edifício Flamboyant, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 74 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 05819-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Flamboyant, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Flamboyant (R$ 3.683) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.467
- R$ 3.914
- R$ 4.185
- R$ 4.186
- R$ 4.577
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.185
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.683 o m² do Edifício Flamboyant
Mais negociado
9 vendas
Edifício Dracena · a 89 m
| Edifício FlamboyantEste prédio · Rua Philippe de Vitry, 234 | — | 5 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CamelliaRua Vicente Decara Neto, 197 · a 41 m | 41 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício GeranioRua Vicente Decara Neto, 280 · a 77 m | 77 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício DracenaRua Philippe de Vitry, 68 · a 89 m | 89 m | 9 | jun/2025 | |
| e Edifício BegoniaRua Vicente Decara Neto, 72 · a 133 m | 133 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AcucenaRua Vicente Decara Neto, 77 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 69 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 273.109 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Flamboyant?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.