Resumo
No Edifício Camellia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.039. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 69 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.039
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CamelliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Camelia · CEP 05819-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Camellia, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Camellia (R$ 3.914) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.467
- R$ 3.683
- R$ 4.185
- R$ 4.186
- R$ 4.577
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.185
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.914 o m² do Edifício Camellia
Mais negociado
9 vendas
Edifício Dracena · a 103 m
| Edifício CamelliaEste prédio · Rua Vicente Decara Neto, 197 | — | 7 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlamboyantRua Philippe de Vitry, 234 · a 41 m | 41 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício DracenaRua Philippe de Vitry, 68 · a 103 m | 103 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício GeranioRua Vicente Decara Neto, 280 · a 107 m | 107 m | 5 | mai/2023 | |
| e Edifício BegoniaRua Vicente Decara Neto, 72 · a 128 m | 128 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AcucenaRua Vicente Decara Neto, 77 · a 151 m | 151 m | 4 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 69 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Decara Neto com venda no último ano.
| 72, Condomínio e Edifício Begonia | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 77, Condomínio Edifício Acucena | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Camellia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.