Resumo
No Residencial Planeta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.775. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 34 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.775
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial PlanetaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Planeta · CEP 03376-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Planeta, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Planeta (R$ 3.775) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.318 a 3.895
- R$ 4.167 a 4.824
- R$ 4.959 a 5.075
- R$ 6.431 a 6.534
- R$ 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.775 o m² do Residencial Planeta
Mais negociado
3 vendas
Edifício Tania Maria · a 213 m
| Residencial PlanetaEste prédio · Rua Planeta, 196 | — | 9 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tania MariaRua Planeta, 417 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial AsturiasRua Bucuituba, 1038 · a 248 m | 248 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Joao Dias TeixeiraRua João Dias Teixeira, 185 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Dom Estevão Pimentel, 501 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Barão de Abiaí, 9 · a 318 m | 318 m | 15 | jul/2026 | |
| AtibaiaRua Bucuituba, 1340 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Joao Dias 2Rua João Dias Teixeira, 317 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TorinoRua Bucuituba, 1424 · a 427 m | 427 m | 6 | dez/2025 | |
| Costa VerdeRua Bucuituba, 722 · a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 32 m² | R$ 122.500 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 32 m² | R$ 122.500 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 80.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2023 | 31 m² | R$ 135.000 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 80.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 80.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 80.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Planeta?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.