Resumo
No Residencial Asturias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.318.
m² vendido, último ano
R$ 3.318
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial AsturiasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Asturias… · CEP 03276-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Asturias, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Asturias (R$ 3.318) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.775 a 3.895
- R$ 4.091 a 4.167
- R$ 4.959 a 5.033
- R$ 5.075 a 6.118
- R$ 6.261 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.318 o m² do Residencial Asturias
Mais negociado
9 vendas
Residencial Planeta · a 248 m
| Residencial AsturiasEste prédio · Rua Bucuituba, 1038 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PlanetaRua Planeta, 196 · a 248 m | 248 m | 9 | jan/2026 | |
| AtibaiaRua Bucuituba, 1340 · a 298 m | 298 m | 2 | mar/2026 | |
| Costa VerdeRua Bucuituba, 722 · a 311 m | 311 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Tania MariaRua Planeta, 417 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Vila EmaRua Pinto da Luz, 479 · a 363 m | 363 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Joao GraeberRua João Graeber, 79 · a 389 m | 389 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício TorinoRua Bucuituba, 1424 · a 395 m | 395 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Forte Vila EmaRua Solidônio Leite, 723 · a 457 m | 457 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Joao Dias TeixeiraRua João Dias Teixeira, 185 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2026 | |
| Forte FlorencaRua Solidônio Leite, 713 · a 462 m | 462 m | 3 | out/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 30 m² | R$ 100.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bucuituba com venda no último ano.
| 722, Condomínio Costa Verde | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1340, Condomínio Atibaia | sem número | 1 | 1 |
| 1424, Condomínio Edifício Torino | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Asturias?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.