Resumo
No Edifício Belford Roxo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Belford RoxoNome na Receita Federal. · CEP 02936-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Belford Roxo, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Belford Roxo (R$ 6.671) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.005 a 4.479
- R$ 4.607 a 5.056
- R$ 5.504 a 5.853
- R$ 6.289 a 6.855
- R$ 7.098 a 8.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.098
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 6.671 o m² do Edifício Belford Roxo
Mais negociado
22 vendas
Edifício Aguas Claras Bloco Condomínio · a 289 m
| Edifício Belford RoxoEste prédio · Rua Professor Belfort Roxo, 60 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Monte AltoRua Lúcia Caiaffa, 44 · a 242 m | 242 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraRua Lúcia Caiaffa, 59 · a 275 m | 275 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Aguas Claras Bloco CondomínioRua Paulo Barreto, 300 · a 289 m | 289 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Luís Carneiro, 255 · a 306 m | 306 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício S. JoseAvenida Benedito Andrade, 102 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2022 | |
| Edificios Pirituba e São JoseRua Tenente Sílvio Fleming, 11 · a 328 m | 328 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Doutor Achiles Lisboa, 196 · a 334 m | 334 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício São Luiz PiritubaAvenida Paula Ferreira, 2919 · a 361 m | 361 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Guerino Giovani Leardini, 88 · a 379 m | 379 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante de PiritubaRua Conde de Resende, 56 · a 395 m | 395 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Conde de Resende, 68 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial VilarinhoRua Luís Carneiro, 384 · a 417 m | 417 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LuizaAvenida Paula Ferreira, 3153 · a 453 m | 453 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Palm SpringsRua José Albano, 219 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| Celebration PiritubaAvenida Cristo Rei, 87 · a 477 m | 477 m | 27 | jul/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 42 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belford Roxo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.