Resumo
No Edifício Ana Alexandrina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.528. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 111 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.528
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Ana AlexandrinaNome na Receita Federal. · CEPs 02461-010 e 02461-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 111 m² | R$ 615.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 110 m² | R$ 790.000 | |
| out/2023 | 110 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 110 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2022 | 111 m² | R$ 570.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 639.999 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Egídio com venda no último ano.
| 655, Edifício Floris Bosque Residencial Santana | 100% | 4 | 30 |
|---|---|---|---|
| 621, Condomínio Edifício Nova Era | 104% | 3 | 9 |
| 709, Condomínio do Edifício Chateau Royal | sem número | 3 | 14 |
| 804, Condomínio Edifício Solar do Estoril | 62% | 2 | 19 |
| 105, Condomínio Edifício Florence | sem número | 1 | 3 |
| 551, Edifício Residencial Saint Germain | sem número | 1 | 1 |
| 989, Condomínio Maxin Santana | sem número | 1 | 6 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ana Alexandrina?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.