Resumo
No Edifício Solar do Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.825. Os apartamentos vendidos têm de 150 a 155 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.825
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
62%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar do EstorilNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Do Estoril · CEP 02461-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 152 m² | R$ 1.410.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 152 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 152 m² | R$ 1.315.000 | |
| fev/2025 | 264 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2024 | 152 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 150 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 153 m² | R$ 1.340.000 | |
| dez/2023 | 153 m² | R$ 1.369.683 | |
| set/2023 | 153 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 150 m² | R$ 1.335.000 | |
| out/2022 | 155 m² | R$ 1.220.000 | |
| out/2022 | 153 m² | R$ 878.409 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 19 anúncios
62%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 3 | R$ 1.908.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.590.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 446 m² | 3 | R$ 2.560.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Egídio com venda no último ano.
| 655, Edifício Floris Bosque Residencial Santana | 100% | 4 | 30 |
|---|---|---|---|
| 621, Condomínio Edifício Nova Era | 104% | 3 | 9 |
| 709, Condomínio do Edifício Chateau Royal | sem número | 3 | 14 |
| 105, Condomínio Edifício Florence | sem número | 1 | 3 |
| 405, Edifício Ana Alexandrina | sem número | 1 | 11 |
| 551, Edifício Residencial Saint Germain | sem número | 1 | 1 |
| 989, Condomínio Maxin Santana | sem número | 1 | 6 |
7 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.