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Edifício Nova Era

Rua Santo Egídio, 621 · Santa Teresinha, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.240/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
104%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Teresinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Nova Era, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.240. Os apartamentos têm de 65 a 78 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.240

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

104%

Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Nova EraNome na Receita Federal. · CEP 02461-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Nova Era, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 446 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nova Era (R$ 5.822) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.570 a 5.526
  • R$ 5.575 a 6.526
  • R$ 6.626 a 7.532
  • R$ 7.534 a 9.232
  • R$ 9.840 a 13.567
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 446 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.856

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 5.822 o m² do Edifício Nova Era

Mais negociado

41 vendas

Living Grand Nord · a 112 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Nova Era
Edifício Nova EraEste prédio · Rua Santo Egídio, 621—9jul/2026referência R$ 5.822
Edifício Residencial Saint GermainRua Santo Egídio, 551 · a 54 m54 m5nov/2025+6% R$ 6.155
Edifício Floris Bosque Residencial SantanaRua Santo Egídio, 655 · a 55 m55 m23ago/2026+108% R$ 12.103
I9 Santo EgidioRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 · a 72 m72 m24abr/2026+69% R$ 9.840
Edifício Modern Home SantanaRua Copacabana, 511 · a 85 m85 m13abr/2026+19% R$ 6.945
Edifício Residencial Solar das GaivotasRua Copacabana, 553 · a 86 m86 m16jul/2026-4% R$ 5.575
Living Grand NordRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 · a 112 m112 m41ago/2026+133% R$ 13.567
Edifício Conde de Monte CristoRua Copacabana, 438 · a 123 m123 m7jul/2024-39% R$ 3.570
Edifício Jardins de BragancaRua Copacabana, 425 · a 127 m127 m20ago/2026+8% R$ 6.306
Edifício ItamaratiRua Itamarati, 68 · a 128 m128 m12mar/2026-16% R$ 4.911
Edifício CamburiRua Piracema, 265 · a 133 m133 m8jul/2026+18% R$ 6.867

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,1 mil5,5 mil5,4 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Nova Era
jul/202678 m²R$ 485.000R$ 6.240
mar/202665 m²R$ 470.000R$ 7.268
out/202578 m²R$ 420.000R$ 5.404

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 9 anúncios

104%

Santa Teresinha38 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Nova Era
74 m²2R$ 700.000R$ 9.459VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 530.000R$ 7.067VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 490.000R$ 6.533VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 489.000R$ 6.520VivaReal
75 m²2R$ 450.000R$ 6.000VivaReal
78 m²2R$ 460.000R$ 5.897VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 550.000R$ 5.729VivaReal e ZAP
74 m²3R$ 420.000R$ 5.676VivaReal e ZAP
74 m²2R$ 420.000R$ 5.676ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Egídio com venda no último ano.

Prédios da Rua Santo Egídio
655, Edifício Floris Bosque Residencial Santana100%430
709, Condomínio do Edifício Chateau Royalsem número314
804, Condomínio Edifício Solar do Estoril62%219
105, Condomínio Edifício Florencesem número13
405, Edifício Ana Alexandrinasem número111
551, Edifício Residencial Saint Germainsem número11
989, Condomínio Maxin Santanasem número16

7 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.