Resumo
No Spazio di Roma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.266. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.266
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
71%
Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Spazio di RomaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Spazio di Roma · CEP 02430-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 113 m² | R$ 921.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 113 m² | R$ 1.030.000 | |
| mar/2026 | 113 m² | R$ 931.000 | |
| mai/2025 | 113 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2025 | 113 m² | R$ 1.308.000 | |
| jul/2024 | 113 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 113 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2023 | 113 m² | R$ 305.905 | |
| jul/2023 | 113 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2023 | 113 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2023 | 113 m² | R$ 1.020.000 | |
| abr/2022 | 113 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2022 | 113 m² | R$ 875.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 19 anúncios
71%
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 286 m² | 3 | R$ 6.914.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 286 m² | 3 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.407.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 328 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.