Resumo
No Cd Solar de Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.613. Os apartamentos têm de 55 a 69 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.613
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Cd Solar de SantanaNome na Receita Federal. · CEP 02018-012
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 111 m² | R$ 939.463 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2026 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2026 | 55 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 447.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 537.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 418.125 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 445.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 510.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 565.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 440.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 7 anúncios
86%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Solar de Santana?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.