Resumo
No Residencial Overview, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.032. Os apartamentos têm de 83 a 150 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.032
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial OverviewNome na Receita Federal. · CEP 02430-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 83 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 150 m² | R$ 1.800.000 | |
| dez/2025 | 83 m² | R$ 1.014.000 | |
| ago/2025 | 83 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2025 | 83 m² | R$ 825.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2023 | 83 m² | R$ 810.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2023 | 150 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2023 | 150 m² | R$ 413.422 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2022 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2022 | 150 m² | R$ 700.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 19 anúncios
99%
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 168 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 168 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.050.002 | ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 966.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Overview?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.