Resumo
No Edifício Sunset Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.244. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.244
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sunset PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sunset Place · CEP 02460-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sunset Place, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sunset Place (R$ 7.244) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.570 a 5.584
- R$ 5.590 a 6.526
- R$ 6.626 a 7.532
- R$ 7.534 a 9.840
- R$ 9.867 a 13.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 353 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 7.244 o m² do Edifício Sunset Place
Mais negociado
51 vendas
Flex Santana · a 126 m
| Edifício Sunset PlaceEste prédio · Rua Piracema, 110 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício KankunRua Piracema, 66 · a 23 m | 23 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial PiracemaRua Piracema, 71 · a 23 m | 23 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Tropical GardensRua Itaici, 64 · a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Luís Antônio dos Santos, 508 · a 96 m | 96 m | 8 | jun/2026 | |
| Spazio di RomaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 · a 106 m | 106 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Itaici, 108 · a 108 m | 108 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ItaicyRua Itaici, 94 · a 121 m | 121 m | 6 | fev/2026 | |
| Flex SantanaRua Itaici, 71 · a 126 m | 126 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Casa NobreRua Itaici, 111 · a 141 m | 141 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AdriaticoRua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 · a 164 m | 164 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Summer NightsRua Luís Antônio dos Santos, 276 · a 165 m | 165 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício CamburiRua Piracema, 265 · a 173 m | 173 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial la Vie SantanaRua Piracema, 276 · a 182 m | 182 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 196 m | 196 m | 5 | jun/2026 | |
| I9 Santo EgidioRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 · a 197 m | 197 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício ArrastaoRua Itaici, 230 · a 202 m | 202 m | 9 | mai/2026 | |
| Living Grand NordRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 · a 213 m | 213 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Saint GermainRua Santo Egídio, 551 · a 220 m | 220 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Smart Alto de SantanaRua Itaici, 260 · a 222 m | 222 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial OverviewRua Conselheiro Moreira de Barros, 1687 · a 229 m | 229 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio dos SantosRua Luís Antônio dos Santos, 301 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial YucatanRua Professor José Miziara, 61 · a 263 m | 263 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EraRua Santo Egídio, 621 · a 266 m | 266 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Floris Bosque Residencial SantanaRua Santo Egídio, 655 · a 278 m | 278 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Hello - SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 · a 284 m | 284 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 289 m | 289 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Conde de Monte CristoRua Copacabana, 438 · a 299 m | 299 m | 7 | jul/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 68 · a 302 m | 302 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Chateau RoyalRua Santo Egídio, 709 · a 302 m | 302 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício JuliaRua Copacabana, 500 · a 303 m | 303 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de Genova MuniqueRua Copacabana, 532 · a 304 m | 304 m | 6 | jul/2026 | |
| Santana ClassicRua Itaici, 315 · a 306 m | 306 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício MatheusRua Copacabana, 466 · a 307 m | 307 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial JupiaRua Jupiá, 91 · a 310 m | 310 m | 8 | jan/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 320 m | 320 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Santo Egídio, 804 · a 320 m | 320 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio di ToscanaRua Copacabana, 426 · a 321 m | 321 m | 9 | ago/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 328 m | 328 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 333 m | 333 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Modern Home SantanaRua Copacabana, 511 · a 343 m | 343 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Solar das GaivotasRua Copacabana, 553 · a 350 m | 350 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de BragancaRua Copacabana, 425 · a 358 m | 358 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial Mont BlancRua Copacabana, 457 · a 366 m | 366 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Waldorf SantanaRua Copacabana, 406 · a 375 m | 375 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial CopacabanaRua Copacabana, 415 · a 404 m | 404 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 405 m | 405 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 406 m | 406 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Copacabana Sport & LifeRua Copacabana, 313 · a 435 m | 435 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Santo Egídio, 951 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Maxin SantanaRua Santo Egídio, 989 · a 456 m | 456 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Garca RealRua Santo Egídio, 311 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial BiancaRua Dona Elfrida, 580 · a 473 m | 473 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 59 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 425.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 420.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 325.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 12 anúncios
74%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 763.200 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 553.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 489.550 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piracema com venda no último ano.
| 276, Residencial la Vie Santana | 95% | 6 | 27 |
|---|---|---|---|
| 71, Condomínio Edifício Residencial Piracema | 94% | 5 | 3 |
| 265, Condomínio Edifício Camburi | 70% | 3 | 12 |
3 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.