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Edifício Maison Piaget Residence

Rua Domingos da Costa Mata, 395 · Santana, São Paulo · construído em 2022 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.285/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
13
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Maison Piaget Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.285. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.285

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,0 a 7,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2022) · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Maison Piaget ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maison Piaget Residencial · CEP 02405-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maison Piaget Residence, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Piaget Residence (R$ 7.285) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.250 a 5.666
  • R$ 5.675 a 6.526
  • R$ 6.604 a 7.289
  • R$ 7.500 a 9.232
  • R$ 9.867 a 13.954
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.712

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 7.285 o m² do Edifício Maison Piaget Residence

Mais negociado

51 vendas

Flex Santana · a 282 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Maison Piaget Residence
Edifício Maison Piaget ResidenceEste prédio · Rua Domingos da Costa Mata, 395—13mar/2026referência R$ 7.285
Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 91 m91 m2jan/2025-21% R$ 5.757
Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 240 m240 m4abr/2026-22% R$ 5.666
Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 255 m255 m5jun/2026-26% R$ 5.424
Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 277 m277 m1abr/2023-42% R$ 4.250
Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 279 m279 m23ago/2026+16% R$ 8.430
Flex SantanaRua Itaici, 71 · a 282 m282 m51ago/2026+35% R$ 9.867

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil202220232024202520266,5 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maison Piaget Residence
mar/202689 m²R$ 660.000R$ 7.397
mar/202689 m²R$ 650.000R$ 7.285
dez/202589 m²R$ 650.000R$ 7.285
dez/202589 m²R$ 285.000R$ 3.194
dez/202589 m²R$ 337.750R$ 3.785
nov/202589 m²R$ 550.000R$ 6.164
set/202589 m²R$ 800.000R$ 8.966

7 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Maison Piaget Residence
66 m²3R$ 800.000R$ 12.121VivaReal e ZAP
66 m²3R$ 773.800R$ 11.724VivaReal e ZAP
69 m²3R$ 800.000R$ 11.594VivaReal
66 m²3R$ 730.000R$ 11.061VivaReal e ZAP
67 m²3R$ 740.000R$ 11.045VivaReal e ZAP
66 m²3R$ 699.000R$ 10.591VivaReal e ZAP
66 m²3R$ 695.000R$ 10.530VivaReal e ZAP
66 m²3R$ 680.000R$ 10.303VivaReal e ZAP
66 m²3R$ 664.000R$ 10.061VivaReal e ZAP
66 m²3R$ 640.000R$ 9.697VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

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387, Altis Santananovo69
Rua Domingos da Costa Mata, 459novo35

2 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.