Resumo
No Edifício Maison D'or, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.574. Os apartamentos vendidos têm 221 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.574
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Maison D'orNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison D Or · CEP 02405-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison D'or, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison D'or (R$ 6.878) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 5.092
- R$ 5.137 a 5.757
- R$ 5.781 a 6.925
- R$ 6.999 a 8.556
- R$ 8.574 a 13.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.878 o m² do Edifício Maison D'or
Mais negociado
23 vendas
Cd Solar de Santana · a 251 m
| Edifício Maison D'orEste prédio · Rua Augusto Tolle, 204 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 64 m | 64 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 80 m | 80 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 89 m | 89 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 117 m | 117 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 140 m | 140 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 151 m | 151 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 170 m | 170 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 173 m | 173 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 186 m | 186 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 186 m | 186 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 188 m | 188 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 205 m | 205 m | 7 | abr/2025 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 209 m | 209 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 215 m | 215 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 222 m | 222 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 230 m | 230 m | 8 | jun/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 236 m | 236 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 237 m | 237 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 242 m | 242 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 242 m | 242 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 242 m | 242 m | 4 | mar/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 251 m | 251 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 253 m | 253 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 269 m | 269 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 295 m | 295 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 295 m | 295 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2025 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 315 m | 315 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 316 m | 316 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 333 m | 333 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 360 m | 360 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 365 m | 365 m | 5 | jun/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 371 m | 371 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2024 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 376 m | 376 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 383 m | 383 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 404 m | 404 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 407 m | 407 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 419 m | 419 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 426 m | 426 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 432 m | 432 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2023 | |
| Flex SantanaRua Itaici, 71 · a 437 m | 437 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItaicyRua Itaici, 94 · a 454 m | 454 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 468 m | 468 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Casa NobreRua Itaici, 111 · a 468 m | 468 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio dos SantosRua Luís Antônio dos Santos, 301 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial JupiaRua Jupiá, 91 · a 474 m | 474 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Itaici, 108 · a 476 m | 476 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 482 m | 482 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 482 m | 482 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tropical GardensRua Itaici, 64 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Summer NightsRua Luís Antônio dos Santos, 276 · a 490 m | 490 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 221 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 221 m² | R$ 1.584.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 25 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 213 m² | 4 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 217 m² | 4 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.702.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 219 m² | 4 | R$ 1.685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.631.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 215 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 5 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 1.499.999 | VivaReal | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Tolle com venda no último ano.
| 852, Condomínio Edifício Dr. Fernando Varella | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 408, Condomínio Edifício Kalium | 86% | 2 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison D'or?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.