Resumo
No Edifício Conjunto Residencial Jupia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.972. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.972
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conjunto Residencial JupiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Pupia · CEP 02450-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Conjunto Residencial Jupia, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Conjunto Residencial Jupia (R$ 6.925) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.457
- R$ 4.624 a 5.689
- R$ 5.830 a 6.878
- R$ 6.956 a 9.089
- R$ 9.897 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.925 o m² do Edifício Conjunto Residencial Jupia
Mais negociado
19 vendas
Legittimo Alto de Santana · a 170 m
| Edifício Conjunto Residencial JupiaEste prédio · Alameda Afonso Schmidt, 793 | — | 10 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 11 m | 11 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 91 m | 91 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 101 m | 101 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 106 m | 106 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 111 m | 111 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 130 m | 130 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 135 m | 135 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 158 m | 158 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 167 m | 167 m | 1 | out/2024 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 170 m | 170 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 197 m | 197 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 206 m | 206 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 234 m | 234 m | 5 | jul/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 234 m | 234 m | 5 | set/2025 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 238 m | 238 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 240 m | 240 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 259 m | 259 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 263 m | 263 m | 12 | mai/2026 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 272 m | 272 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 338 m | 338 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 347 m | 347 m | 7 | ago/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 351 m | 351 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 358 m | 358 m | 7 | abr/2025 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 359 m | 359 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 360 m | 360 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 373 m | 373 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 395 m | 395 m | 7 | abr/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 400 m | 400 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 411 m | 411 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 415 m | 415 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 417 m | 417 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 423 m | 423 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 425 m | 425 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 441 m | 441 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 442 m | 442 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 449 m | 449 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 454 m | 454 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 476 m | 476 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 491 m | 491 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 493 m | 493 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 496 m | 496 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 53 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 53 m² | R$ 344.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 332.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 408.033 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 333.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Afonso Schmidt com venda no último ano.
| 63, Condomínio Edifício Iva Alpiovezza | 85% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| 324, Edifício Felicita | 104% | 3 | 11 |
| 555, Condomínio Sophis Santana | 70% | 3 | 22 |
| 321, Edifício Spot Santana | 57% | 2 | 50 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conjunto Residencial Jupia?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.