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Edifício Santana Green

Rua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · Santana, São Paulo · construído em 1997 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.042/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
87%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Santana Green, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.042. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 92 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.042

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

87%

Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Santana GreenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santana Green · CEP 02020-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Santana Green, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santana Green (R$ 6.367) fica 8% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.751 a 5.137
  • R$ 5.262 a 6.101
  • R$ 6.336 a 7.097
  • R$ 7.271 a 10.582
  • R$ 10.677 a 15.511
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 145 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.888

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 6.367 o m² do Edifício Santana Green

Mais negociado

19 vendas

Legittimo Alto de Santana · a 12 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Santana Green
Edifício Santana GreenEste prédio · Rua Marechal Hermes da Fonseca, 616—9mai/2026referência R$ 6.367
Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 12 m12 m19jun/2026+87% R$ 11.936
Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 58 m58 m1jun/2026-32% R$ 4.314
Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 116 m116 m12mai/2026-5% R$ 6.062
Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 126 m126 m1mai/2026-25% R$ 4.778
Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 134 m134 m2jul/2025-23% R$ 4.915
Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 139 m139 m5dez/2025-7% R$ 5.937
Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 158 m158 m10mar/2026+9% R$ 6.925
Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 162 m162 m19jul/2026= R$ 6.378
Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 167 m167 m2out/2024-8% R$ 5.838
Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 168 m168 m4abr/2023-43% R$ 3.622

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520265,6 mil5,5 mil5,7 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Santana Green
mai/202692 m²R$ 650.000R$ 7.042
dez/202591 m²R$ 490.000R$ 5.385
nov/202591 m²R$ 743.000R$ 8.165

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 9 anúncios

87%

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Santana Green
105 m²3R$ 1.275.000R$ 12.143VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.274.950R$ 12.142VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 950.000R$ 9.500VivaReal
106 m²3R$ 980.000R$ 9.245VivaReal e ZAP
106 m²3R$ 855.000R$ 8.066VivaReal e ZAP
106 m²3R$ 810.000R$ 7.642VivaReal e ZAP
106 m²3R$ 789.000R$ 7.443VivaReal
106 m²3R$ 785.000R$ 7.406VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 790.000R$ 6.870VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Hermes da Fonseca com venda no último ano.

Prédios da Rua Marechal Hermes da Fonseca
314, Condomínio Edificios Marilia e Mayra71%311
91, Edifício Forte de Santana88%213
185, Condomínio Edificios Padova e Verona65%27
600, Condomínio Legittimo Alto de Santana92%233
135, Condomínio Edifício Conjunto Resid.marechal Hermessem número10
301, Condomínio Edifício Felicita Santanasem número16
470, Condomínio Edifício Brasilia Classicsem número14
722, Edifício S das Laranjeiras…sem número11

8 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.