Resumo
No Edifício Empire de Santana…, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Empire de Santana…Nome na Receita Federal. · CEP 02018-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Empire de Santana…, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Empire de Santana… (R$ 7.545) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 5.262
- R$ 5.315 a 5.838
- R$ 5.937 a 7.048
- R$ 7.097 a 8.682
- R$ 8.832 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 7.545 o m² do Edifício Empire de Santana…
Mais negociado
23 vendas
Cd Solar de Santana · a 241 m
| Edifício Empire de Santana…Este prédio · Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 67 m | 67 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 94 m | 94 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 105 m | 105 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 109 m | 109 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 109 m | 109 m | 12 | mai/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 142 m | 142 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 168 m | 168 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 178 m | 178 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 179 m | 179 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 186 m | 186 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 195 m | 195 m | 4 | jun/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 197 m | 197 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 203 m | 203 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 206 m | 206 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 241 m | 241 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 244 m | 244 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 266 m | 266 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 272 m | 272 m | 6 | jul/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 275 m | 275 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 284 m | 284 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 293 m | 293 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 297 m | 297 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 305 m | 305 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 323 m | 323 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 332 m | 332 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 333 m | 333 m | 4 | abr/2023 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 336 m | 336 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 340 m | 340 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 358 m | 358 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 362 m | 362 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial JupiaRua Jupiá, 91 · a 371 m | 371 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 376 m | 376 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Garca RealRua Santo Egídio, 311 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2025 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio dos SantosRua Luís Antônio dos Santos, 301 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 407 m | 407 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 410 m | 410 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 415 m | 415 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 415 m | 415 m | 8 | jun/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 427 m | 427 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| Flex SantanaRua Itaici, 71 · a 430 m | 430 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Casa NobreRua Itaici, 111 · a 434 m | 434 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ItaicyRua Itaici, 94 · a 437 m | 437 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Summer NightsRua Luís Antônio dos Santos, 276 · a 440 m | 440 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 449 m | 449 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 453 m | 453 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Itaici, 108 · a 455 m | 455 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 457 m | 457 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 469 m | 469 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 471 m | 471 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 476 m | 476 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Tropical GardensRua Itaici, 64 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 493 m | 493 m | 4 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 106 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 106 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2022 | 106 m² | R$ 622.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 153 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Empire de Santana…?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.