Resumo
No Edifício Arejo Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.375. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.375
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Arejo SantanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Arejo Santana · CEP 02403-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arejo Santana, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arejo Santana (R$ 11.849) fica 124% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.416
- R$ 4.418 a 5.226
- R$ 5.262 a 6.078
- R$ 6.101 a 7.271
- R$ 7.381 a 15.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+124%
R$ 11.849 o m² do Edifício Arejo Santana
Mais negociado
23 vendas
Edifício Gama Santana · a 289 m
| Edifício Arejo SantanaEste prédio · Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 | — | 14 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 68 m | 68 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 145 m | 145 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 157 m | 157 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 158 m | 158 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 172 m | 172 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 177 m | 177 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 201 m | 201 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 206 m | 206 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 221 m | 221 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 229 m | 229 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 237 m | 237 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 255 m | 255 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 262 m | 262 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 288 m | 288 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 289 m | 289 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 293 m | 293 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 301 m | 301 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 308 m | 308 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 319 m | 319 m | 12 | abr/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 320 m | 320 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 333 m | 333 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 335 m | 335 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 341 m | 341 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 342 m | 342 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 350 m | 350 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 356 m | 356 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2024 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 360 m | 360 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 362 m | 362 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 362 m | 362 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 365 m | 365 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2024 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 372 m | 372 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 378 m | 378 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 385 m | 385 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 386 m | 386 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 386 m | 386 m | 12 | jul/2026 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 388 m | 388 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 394 m | 394 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 396 m | 396 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 411 m | 411 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 412 m | 412 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 422 m | 422 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 425 m | 425 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 429 m | 429 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 432 m | 432 m | 12 | mai/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 437 m | 437 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 465 m | 465 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 466 m | 466 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 467 m | 467 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 472 m | 472 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 475 m | 475 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 477 m | 477 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 477 m | 477 m | 6 | out/2025 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 478 m | 478 m | 5 | jan/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 479 m | 479 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2025 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 493 m | 493 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 105 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2024 | 105 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 1.260.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 1.480.000 | |
| ago/2023 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 105 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2023 | 105 m² | R$ 1.175.500 | |
| fev/2023 | 105 m² | R$ 1.190.000 | |
| dez/2022 | 105 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2022 | 105 m² | R$ 1.265.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 123 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.775.000 | VivaReal | |
| 179 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arejo Santana?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.