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Edifício Salvador

Rua Amaral Gama, 139 · Santana, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.675/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Salvador, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.675. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.675

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício SalvadorNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Armando Rossi · CEP 02018-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Salvador, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Salvador (R$ 6.399) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.179 a 4.208
  • R$ 4.255 a 4.842
  • R$ 4.898 a 6.052
  • R$ 6.066 a 7.009
  • R$ 7.417 a 15.289
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 260 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.864

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 6.399 o m² do Edifício Salvador

Mais negociado

78 vendas

Studio Smart Santana · a 139 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Salvador
Edifício SalvadorEste prédio · Rua Amaral Gama, 139—5mar/2026referência R$ 6.399
Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 87 m87 m7jun/2026-35% R$ 4.146
Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 139 m139 m78ago/2026+61% R$ 10.278
Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 144 m144 m1ago/2023-42% R$ 3.681
Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 144 m144 m6out/2025-39% R$ 3.896
Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 146 m146 m1jun/2026-13% R$ 5.539
Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 157 m157 m4nov/2024-5% R$ 6.052
Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 172 m172 m1mai/2022-50% R$ 3.179
Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 180 m180 m8mai/2026-19% R$ 5.163
Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 183 m183 m11ago/2026+49% R$ 9.504
Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 185 m185 m23ago/2026+94% R$ 12.403

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,4 mil5,6 mil7,0 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Salvador
mar/202634 m²R$ 220.000R$ 6.399
out/202538 m²R$ 265.000R$ 6.952

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaral Gama com venda no último ano.

Prédios da Rua Amaral Gama
61, Condomínio Edifício Itaparasem número41
349, Condomínio Edifício Via Appia92%210
274, Edifício A Rossisem número12
350, Condomínio Edifício Gama Santanasem número116

4 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.