Resumo
No Edifício Boulevard Sallete, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.743. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.743
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Boulevard SalleteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Boulevard Sallete… · CEP 02016-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Boulevard Sallete, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Boulevard Sallete (R$ 9.504) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.146
- R$ 4.148 a 4.785
- R$ 4.821 a 5.689
- R$ 5.891 a 7.007
- R$ 7.009 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.672
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 9.504 o m² do Edifício Boulevard Sallete
Mais negociado
78 vendas
Studio Smart Santana · a 70 m
| Edifício Boulevard SalleteEste prédio · Rua Salete, 320 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 70 m | 70 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 95 m | 95 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 151 m | 151 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AmambaiRua Doutor César, 62 · a 152 m | 152 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 156 m | 156 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 164 m | 164 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 183 m | 183 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 189 m | 189 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 230 m | 230 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 265 m | 265 m | 1 | mai/2022 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 283 m | 283 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 94a 284 m | 284 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Carlos TaneseRua Henrique Bernardelli, 78 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 289 m | 289 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 297 m | 297 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 82a 299 m | 299 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 330 m | 330 m | 2 | mar/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 339 m | 339 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 348 m | 348 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 352 m | 352 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 354 m | 354 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 356 m | 356 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 361 m | 361 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 369 m | 369 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 388 m | 388 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 390 m | 390 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 398 m | 398 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 406 m | 406 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 412 m | 412 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 423 m | 423 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 424 m | 424 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 426 m | 426 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ChristinaRua Ezequiel Freire, 364 · a 441 m | 441 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 444 m | 444 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 445 m | 445 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 447 m | 447 m | 8 | ago/2026 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 464 m | 464 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 471 m | 471 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 490 m | 490 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 492 m | 492 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 94 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 94 m² | R$ 970.000 | |
| jun/2026 | 94 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2025 | 94 m² | R$ 930.000 | |
| out/2024 | 94 m² | R$ 875.000 | |
| set/2024 | 94 m² | R$ 845.000 | |
| abr/2023 | 94 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 94 m² | R$ 865.000 | |
| set/2022 | 94 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 108 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 825.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
90%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salete com venda no último ano.
| 279, Salete Residencial Club | 78% | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Solar de Santana | sem número | 2 | 2 |
| 315, Residencial Piazza San Andrea | sem número | 1 | 15 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard Sallete?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.