Resumo
No Salete Residencial Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.099. Os apartamentos vendidos têm de 134 a 137 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.099
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Salete Residencial ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Salete Residenc Club… · CEPs 02016-001 e 02016-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Salete Residencial Club, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Salete Residencial Club (R$ 10.099) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.148
- R$ 4.208 a 4.785
- R$ 4.821 a 5.689
- R$ 5.891 a 7.009
- R$ 7.159 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 297 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 10.099 o m² do Salete Residencial Club
Mais negociado
110 vendas
Bk30 Santana · a 295 m
| Salete Residencial ClubEste prédio · Rua Salete, 279 | — | 19 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 45 m | 45 m | 11 | ago/2026 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 54 m | 54 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 101 m | 101 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 110 m | 110 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 154 m | 154 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AmambaiRua Doutor César, 62 · a 165 m | 165 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 183 m | 183 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 190 m | 190 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 204 m | 204 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 207 m | 207 m | 7 | mar/2026 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 240 m | 240 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 240 m | 240 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 94a 270 m | 270 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Carlos TaneseRua Henrique Bernardelli, 78 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 82a 276 m | 276 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 290 m | 290 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 295 m | 295 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 309 m | 309 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 311 m | 311 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 318 m | 318 m | 6 | out/2025 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 319 m | 319 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 329 m | 329 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 357 m | 357 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 361 m | 361 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 372 m | 372 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 385 m | 385 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 400 m | 400 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2025 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 424 m | 424 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 425 m | 425 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 434 m | 434 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 450 m | 450 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 451 m | 451 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 469 m | 469 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 476 m | 476 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ChristinaRua Ezequiel Freire, 364 · a 481 m | 481 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 487 m | 487 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 488 m | 488 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 134 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 134 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2025 | 134 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2025 | 137 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 134 m² | R$ 1.660.000 | |
| jan/2025 | 134 m² | R$ 1.105.000 | |
| dez/2024 | 134 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2024 | 137 m² | R$ 902.686 | |
| set/2024 | 137 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2024 | 137 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 137 m² | R$ 1.006.421 | |
| jun/2023 | 134 m² | R$ 933.699 | |
| jun/2023 | 134 m² | R$ 893.443 | |
| abr/2023 | 134 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2023 | 137 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 134 m² | R$ 1.114.608 | |
| jan/2023 | 137 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2022 | 134 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2022 | 137 m² | R$ 1.100.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 12 anúncios
78%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.649.860 | VivaReal | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.649.750 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salete com venda no último ano.
| 320, Condomínio Edifício Boulevard Sallete | 90% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Solar de Santana | sem número | 2 | 2 |
| 315, Residencial Piazza San Andrea | sem número | 1 | 15 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Salete Residencial Club?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.