Resumo
No Conjunto Santana Edifício Solar de Coimbra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.164. Os apartamentos vendidos têm 226 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.164
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraNome na Receita Federal. · CEP 02402-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Santana Edifício Solar de Coimbra, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Santana Edifício Solar de Coimbra (R$ 4.703) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.148
- R$ 4.208 a 4.681
- R$ 4.773 a 5.731
- R$ 5.839 a 6.956
- R$ 6.988 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.004
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.703 o m² do Conjunto Santana Edifício Solar de Coimbra
Mais negociado
47 vendas
Edifício Laelia · a 160 m
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraEste prédio · Rua Nunes Garcia, 101 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 24 m | 24 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 45 m | 45 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 66 m | 66 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 71 m | 71 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 72 m | 72 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 83 m | 83 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 87 m | 87 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 89 m | 89 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 95 m | 95 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 108 m | 108 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 116 m | 116 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 120 m | 120 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 121 m | 121 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 160 m | 160 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 192 m | 192 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 193 m | 193 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 203 m | 203 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 205 m | 205 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 223 m | 223 m | 6 | jun/2026 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 226 m | 226 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 235 m | 235 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 237 m | 237 m | 3 | mai/2024 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 241 m | 241 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 248 m | 248 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 250 m | 250 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 256 m | 256 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 257 m | 257 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 264 m | 264 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 281 m | 281 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 288 m | 288 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 300 m | 300 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 303 m | 303 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 305 m | 305 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 310 m | 310 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 323 m | 323 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 334 m | 334 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 337 m | 337 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 338 m | 338 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 351 m | 351 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 382 m | 382 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 387 m | 387 m | 4 | nov/2024 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 389 m | 389 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 397 m | 397 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 406 m | 406 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 412 m | 412 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 413 m | 413 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 417 m | 417 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 421 m | 421 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 425 m | 425 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 429 m | 429 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 429 m | 429 m | 5 | jun/2025 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 431 m | 431 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 439 m | 439 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 454 m | 454 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 455 m | 455 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 458 m | 458 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 464 m | 464 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 478 m | 478 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 480 m | 480 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 493 m | 493 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 226 m² | R$ 1.169.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 226 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2023 | 226 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 364 m² | R$ 2.618.000 | |
| dez/2022 | 226 m² | R$ 1.155.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 198 m² | 4 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 375 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.150.002 | ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nunes Garcia com venda no último ano.
| 132, Condomínio Edifício Panorama | 86% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 141, Condomínio Edifício Guarare | sem número | 2 | 2 |
| 100, Condomínio Edifício Santa Fe | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Santana Edifício Solar de Coimbra?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.