Resumo
No Residencial Real North Zukim Berlim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.336.
m² vendido, último ano
R$ 7.336
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Real North Zukim BerlimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Real N. Z.berlim… · CEP 02035-021
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Real North Zukim Berlim, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Real North Zukim Berlim (R$ 7.336) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.952 a 4.441
- R$ 4.455 a 5.091
- R$ 5.120 a 5.988
- R$ 6.066 a 7.226
- R$ 7.289 a 10.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.549
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 7.336 o m² do Residencial Real North Zukim Berlim
Mais negociado
21 vendas
Edifício Ana Carolina · a 97 m
| Residencial Real North Zukim BerlimEste prédio · Rua Doutor Zuquim, 880 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 27 m | 27 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 36 m | 36 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 93 m | 93 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 97 m | 97 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 108 m | 108 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 130 m | 130 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 168 m | 168 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 199 m | 199 m | 5 | out/2025 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 203 m | 203 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 206 m | 206 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 210 m | 210 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 225 m | 225 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 243 m | 243 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 251 m | 251 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 257 m | 257 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 263 m | 263 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 269 m | 269 m | 9 | abr/2026 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 281 m | 281 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 285 m | 285 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Madureira, 134a 301 m | 301 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 311 m | 311 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 325 m | 325 m | 1 | nov/2022 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 326 m | 326 m | 5 | jan/2026 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 330 m | 330 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 352 m | 352 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 358 m | 358 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Mirante de SantanaRua Álvaro de Abreu, 176 · a 394 m | 394 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 398 m | 398 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 402 m | 402 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Mirante São PauloRua Álvaro de Abreu, 267 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Padre Azevedo, 137a 410 m | 410 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 410 m | 410 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ZakiaRua Viveiros de Castro, 113 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 425 m | 425 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 426 m | 426 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LuziaRua Viveiros de Castro, 133 · a 429 m | 429 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jose VianaRua Viveiros de Castro, 153 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2025 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 436 m | 436 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 442 m | 442 m | 10 | jul/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 442 m | 442 m | 20 | out/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 445 m | 445 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 445 m | 445 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 457 m | 457 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 459 m | 459 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Caminho dos VentosRua Antônio Guganis, 339 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Altana Jardim São PauloRua Capitão Rabelo, 266 · a 464 m | 464 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RabeloRua Capitão Rabelo, 233 · a 469 m | 469 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 469 m | 469 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 476 m | 476 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 478 m | 478 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Piazza San MattiaRua Capitão Rabelo, 355 · a 492 m | 492 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 494 m | 494 m | 5 | jul/2026 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 43 m² | R$ 315.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 275.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Zuquim com venda no último ano.
| 957, Condomínio Edifício Santana Soho | 83% | 7 | 11 |
|---|---|---|---|
| 757, Condomínio Edifício Ana Carolina | 81% | 5 | 15 |
| 875, Condomínio Edifício Monte Real | 75% | 4 | 4 |
| 1087, Condomínio Residencial Renascenca | 73% | 3 | 8 |
| 542, Condomínio Edifício Eudalizia | sem número | 2 | 3 |
| 237, Condomínio Edifício Maria Lidia | sem número | 1 | 1 |
| 847, Condomínio Edifício Itatiaia | sem número | 1 | 3 |
| 1524, Edifício Vera Maria | sem número | 1 | 3 |
| 1535, Residencial Zuquim | sem número | 1 | 6 |
| 1782, Edifício Solar Pontedeiros | sem número | 1 | 10 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Real North Zukim Berlim?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.