Resumo
No Edifício Domus Helena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.560. Os apartamentos têm de 70 a 123 m², e o mais vendido, de 123 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.560
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Domus HelenaNome na Receita Federal. · CEP 02402-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Domus Helena, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Domus Helena (R$ 5.064) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.322
- R$ 4.359 a 4.842
- R$ 4.887 a 5.846
- R$ 5.885 a 7.009
- R$ 7.226 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.064 o m² do Edifício Domus Helena
Mais negociado
47 vendas
Edifício Laelia · a 124 m
| Edifício Domus HelenaEste prédio · Rua Voluntários da Pátria, 2798 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 34 m | 34 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 41 m | 41 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 46 m | 46 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 54 m | 54 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 59 m | 59 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 63 m | 63 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 75 m | 75 m | 11 | ago/2026 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 86 m | 86 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 100 m | 100 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 109 m | 109 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 112 m | 112 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 116 m | 116 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 124 m | 124 m | 47 | jul/2026 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 157 m | 157 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 171 m | 171 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 173 m | 173 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 178 m | 178 m | 4 | out/2025 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 183 m | 183 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 191 m | 191 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 191 m | 191 m | 9 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 210 m | 210 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 219 m | 219 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 220 m | 220 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2025 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 227 m | 227 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 228 m | 228 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 229 m | 229 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 233 m | 233 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 240 m | 240 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 250 m | 250 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 252 m | 252 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 252 m | 252 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 256 m | 256 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 258 m | 258 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 264 m | 264 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 269 m | 269 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 272 m | 272 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 284 m | 284 m | 21 | jul/2026 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 289 m | 289 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 290 m | 290 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 291 m | 291 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 322 m | 322 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 338 m | 338 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 343 m | 343 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 373 m | 373 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 385 m | 385 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 386 m | 386 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 392 m | 392 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 406 m | 406 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 408 m | 408 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 409 m | 409 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 422 m | 422 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 445 m | 445 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 460 m | 460 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 464 m | 464 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2022 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 465 m | 465 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 470 m | 470 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 482 m | 482 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 493 m | 493 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 123 m² | R$ 599.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 123 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 141 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2023 | 123 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2023 | 123 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 123 m² | R$ 490.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 123 m² | R$ 878.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 335.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 686.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
| 774, Wise São Paulo | 69% | 17 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4212 | 90% | 9 | 8 |
| 3880, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | 90% | 8 | 19 |
| 3591, Condomínio Edifício Indaia | 71% | 7 | 21 |
| 4040, Condomínio Edifício Solar de Santana | 57% | 7 | 6 |
| 3158, Condomínio Edifício Port D'antibes | 76% | 6 | 8 |
| 2041, Condomínio Edifício Heclal | sem número | 5 | 0 |
| 2938, Edifício Fernando I | sem número | 4 | 2 |
| 3533, Condomínio Edifício Alexandria e Macedonia | 96% | 4 | 6 |
| 3851, Condomínio Edifício Vivenda do Alto | 82% | 4 | 4 |
| 4687, Condomínio Edifício Belveder de Santana | 76% | 4 | 6 |
| 2811, Condomínio Edifício Julio Rovai | sem número | 3 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Domus Helena?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.