Resumo
No Edifício Port D'antibes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.958. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 48 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.958
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Port D'antibesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Port D'antibes · CEP 02402-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Port D'antibes, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Port D'antibes (R$ 6.734) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.451
- R$ 4.465 a 5.403
- R$ 5.508 a 6.449
- R$ 6.494 a 8.084
- R$ 8.146 a 12.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.391
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.734 o m² do Edifício Port D'antibes
Mais negociado
21 vendas
Studio Life Santana · a 244 m
| Edifício Port D'antibesEste prédio · Rua Voluntários da Pátria, 3158 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 85 m | 85 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 86 m | 86 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 95 m | 95 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 105 m | 105 m | 9 | set/2025 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 113 m | 113 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 115 m | 115 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 118 m | 118 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 124 m | 124 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 177 m | 177 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 179 m | 179 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 198 m | 198 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 199 m | 199 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 210 m | 210 m | 2 | fev/2026 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 210 m | 210 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 234 m | 234 m | 13 | jan/2026 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 244 m | 244 m | 21 | mai/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 247 m | 247 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 251 m | 251 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 254 m | 254 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 260 m | 260 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 262 m | 262 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 278 m | 278 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 278 m | 278 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 280 m | 280 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 287 m | 287 m | 3 | nov/2025 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 291 m | 291 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 295 m | 295 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 296 m | 296 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 309 m | 309 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 313 m | 313 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 319 m | 319 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 322 m | 322 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 338 m | 338 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 343 m | 343 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 351 m | 351 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 353 m | 353 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 354 m | 354 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2024 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 384 m | 384 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 387 m | 387 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2024 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 411 m | 411 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 412 m | 412 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 412 m | 412 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 419 m | 419 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 423 m | 423 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 426 m | 426 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 434 m | 434 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 437 m | 437 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 439 m | 439 m | 3 | jan/2025 | |
| San Paolo ResidenceRua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · a 446 m | 446 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2026 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 471 m | 471 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 474 m | 474 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2024 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 479 m | 479 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial RomaRua Antônio Clemente, 262 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 487 m | 487 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 496 m | 496 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2026 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 315.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 8 anúncios
76%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 410.005 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
| 774, Wise São Paulo | 69% | 17 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4212 | 90% | 9 | 8 |
| 3880, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | 90% | 8 | 19 |
| 3591, Condomínio Edifício Indaia | 71% | 7 | 21 |
| 4040, Condomínio Edifício Solar de Santana | 57% | 7 | 6 |
| 2041, Condomínio Edifício Heclal | sem número | 5 | 0 |
| 2938, Edifício Fernando I | sem número | 4 | 2 |
| 3533, Condomínio Edifício Alexandria e Macedonia | 96% | 4 | 6 |
| 3851, Condomínio Edifício Vivenda do Alto | 82% | 4 | 4 |
| 4687, Condomínio Edifício Belveder de Santana | 76% | 4 | 6 |
| 2811, Condomínio Edifício Julio Rovai | sem número | 3 | 29 |
| 4130, Condomínio Edifício Gramado e Canela | 82% | 3 | 24 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Port D'antibes?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.