Resumo
No Edifício Nilda Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.051. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.051
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Nilda MariaNome na Receita Federal. · CEP 02039-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nilda Maria, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nilda Maria (R$ 5.846) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.535 a 4.681
- R$ 4.751 a 5.711
- R$ 5.731 a 6.307
- R$ 6.408 a 7.465
- R$ 8.045 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.177
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.846 o m² do Edifício Nilda Maria
Mais negociado
21 vendas
Studio Life Santana · a 117 m
| Edifício Nilda MariaEste prédio · Rua Antônio Clemente, 23 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 19 m | 19 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 25 m | 25 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2026 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 117 m | 117 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 137 m | 137 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 167 m | 167 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 171 m | 171 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 186 m | 186 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 205 m | 205 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 211 m | 211 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 217 m | 217 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 221 m | 221 m | 9 | jun/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 223 m | 223 m | 20 | out/2025 | |
| San Paolo ResidenceRua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · a 236 m | 236 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 246 m | 246 m | 2 | jul/2026 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 250 m | 250 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial RomaRua Antônio Clemente, 262 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 266 m | 266 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 277 m | 277 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Augusto Tortorelo Araújo, 94 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 286 m | 286 m | 4 | out/2025 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 300 m | 300 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 329 m | 329 m | 6 | dez/2025 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 334 m | 334 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 337 m | 337 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 338 m | 338 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 342 m | 342 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RabeloRua Capitão Rabelo, 233 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 363 m | 363 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Altana Jardim São PauloRua Capitão Rabelo, 266 · a 382 m | 382 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 392 m | 392 m | 12 | jul/2026 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 407 m | 407 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 411 m | 411 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Mirante de SantanaRua Álvaro de Abreu, 176 · a 414 m | 414 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 419 m | 419 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 422 m | 422 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 425 m | 425 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 431 m | 431 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 433 m | 433 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Mirante São PauloRua Álvaro de Abreu, 267 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 438 m | 438 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 440 m | 440 m | 8 | mai/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 441 m | 441 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Vera CruzRua Antônio Clemente, 452 · a 442 m | 442 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 449 m | 449 m | 11 | ago/2026 | |
| Piazza San MattiaRua Capitão Rabelo, 355 · a 451 m | 451 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 461 m | 461 m | 47 | jul/2026 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 462 m | 462 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 465 m | 465 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 465 m | 465 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 467 m | 467 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 474 m | 474 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 476 m | 476 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 485 m | 485 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 486 m | 486 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 488 m | 488 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 495 m | 495 m | 9 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 55 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 73 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 390.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Clemente com venda no último ano.
| 262, Condomínio Residencial Roma | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 452, Condomínio Residencial Vera Cruz | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nilda Maria?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.