Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02331-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.988) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.122 a 4.561
- R$ 4.618 a 5.286
- R$ 5.298 a 6.118
- R$ 6.137 a 7.039
- R$ 7.099 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.081
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.988 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edifício Renoir e Edifício Monet · a 165 m
| Avenida Nova Cantareira, 77Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 43 m | 43 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 105 m | 105 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 112 m | 112 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 123 m | 123 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 124 m | 124 m | 3 | jan/2025 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 125 m | 125 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 145 m | 145 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 147 m | 147 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 158 m | 158 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 165 m | 165 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 167 m | 167 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 172 m | 172 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 175 m | 175 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 186 m | 186 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 191 m | 191 m | 7 | dez/2025 | |
| San Paolo ResidenceRua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · a 212 m | 212 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 216 m | 216 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 226 m | 226 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 259 m | 259 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 264 m | 264 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 268 m | 268 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 272 m | 272 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 274 m | 274 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 274 m | 274 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 274 m | 274 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 274 m | 274 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 278 m | 278 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 291 m | 291 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 296 m | 296 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 331 m | 331 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 344 m | 344 m | 9 | jul/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 349 m | 349 m | 5 | mar/2026 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Augusto Tortorelo Araújo, 94 · a 353 m | 353 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 354 m | 354 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 354 m | 354 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 358 m | 358 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 363 m | 363 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 374 m | 374 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 381 m | 381 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 384 m | 384 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 397 m | 397 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 401 m | 401 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 401 m | 401 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 404 m | 404 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 414 m | 414 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 420 m | 420 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 424 m | 424 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 427 m | 427 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 430 m | 430 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 437 m | 437 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 438 m | 438 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 442 m | 442 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 449 m | 449 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2024 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 461 m | 461 m | 12 | jul/2026 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 469 m | 469 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 470 m | 470 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício LionRua Rafael de Oliveira, 348 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2025 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 483 m | 483 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 209 m² | R$ 1.043.987 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova Cantareira com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1428, Condomínio Edifício Morada das Veredas | 71% | 6 | 18 |
| 1389, Condomínio Edifício Morada Tropical | 92% | 4 | 5 |
| 1198, Condomínio e Edifício Duas Rosas | sem número | 3 | 1 |
| 1826, Edifício Rosa Semer | sem número | 3 | 0 |
| 101, Condomínio Edifício Geraldina Cardoso | 65% | 2 | 15 |
| 1304, Condomínio Edifício São Francisco | 99% | 2 | 4 |
| 1413, Edifício Mirante Cantareira | 66% | 2 | 4 |
| 2445, Condomínio Edifício Jardim Franca | sem número | 2 | 1 |
| 2456, Condomínio Edifício Geia | sem número | 2 | 2 |
| 3224, Condomínio Edifício Jardim de Franca | sem número | 2 | 1 |
| 4211, Condomínio Edifício Solar dos Palmares | 83% | 2 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.