Resumo
No Edifício Vera Lucia, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vera LuciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vera Lucia · CEP 02332-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vera Lucia, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vera Lucia (R$ 5.298) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.297 a 4.751
- R$ 4.783 a 5.221
- R$ 5.286 a 6.137
- R$ 6.184 a 7.008
- R$ 7.039 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.298 o m² do Edifício Vera Lucia
Mais negociado
13 vendas
Edifício Monte Carlo · a 191 m
| Edifício Vera LuciaEste prédio · Rua Maestro João Gomes de Araújo, 76 | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 66 m | 66 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 88 m | 88 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 99 m | 99 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 100 m | 100 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 110 m | 110 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 123 m | 123 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 137 m | 137 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 144 m | 144 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 153 m | 153 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 156 m | 156 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 158 m | 158 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 167 m | 167 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 175 m | 175 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 177 m | 177 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 185 m | 185 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 186 m | 186 m | 5 | dez/2025 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 187 m | 187 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 191 m | 191 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 201 m | 201 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 206 m | 206 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 212 m | 212 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 216 m | 216 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 229 m | 229 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 235 m | 235 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 239 m | 239 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 251 m | 251 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 253 m | 253 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 255 m | 255 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 262 m | 262 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2024 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 274 m | 274 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 283 m | 283 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 301 m | 301 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 308 m | 308 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 321 m | 321 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 329 m | 329 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 331 m | 331 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 340 m | 340 m | 19 | jul/2026 | |
| San Paolo ResidenceRua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · a 341 m | 341 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 375 m | 375 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 375 m | 375 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 375 m | 375 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 390 m | 390 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 395 m | 395 m | 7 | nov/2025 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 402 m | 402 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 405 m | 405 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 407 m | 407 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 416 m | 416 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vista AlegreRua Augusto Tortorelo Araújo, 94 · a 426 m | 426 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 433 m | 433 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 437 m | 437 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LionRua Rafael de Oliveira, 348 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2026 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 456 m | 456 m | 17 | jul/2026 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 220.014 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.