Resumo
No Edifício Cantareira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CantareiraNome na Receita Federal. · CEP 02334-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cantareira, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cantareira (R$ 3.308) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 4.862
- R$ 4.865 a 5.308
- R$ 5.315 a 6.118
- R$ 6.137 a 7.561
- R$ 7.760 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.308 o m² do Edifício Cantareira
Mais negociado
7 vendas
Edifício Maria do Carmo Meira · a 248 m
| Edifício CantareiraEste prédio · Rua Aureliano Leal, 101 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 31 m | 31 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 32 m | 32 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 72 m | 72 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 95 m | 95 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 96 m | 96 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 103 m | 103 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 107 m | 107 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 109 m | 109 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 126 m | 126 m | 3 | jun/2024 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 142 m | 142 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 152 m | 152 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 167 m | 167 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 171 m | 171 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 173 m | 173 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 194 m | 194 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 198 m | 198 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 201 m | 201 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 212 m | 212 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 236 m | 236 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 248 m | 248 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 250 m | 250 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 261 m | 261 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 262 m | 262 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 268 m | 268 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 268 m | 268 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 286 m | 286 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 289 m | 289 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 300 m | 300 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 303 m | 303 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 307 m | 307 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 314 m | 314 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 315 m | 315 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 318 m | 318 m | 5 | dez/2025 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 320 m | 320 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 327 m | 327 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 332 m | 332 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 345 m | 345 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 345 m | 345 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 351 m | 351 m | 1 | nov/2022 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 357 m | 357 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 360 m | 360 m | 3 | mar/2024 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 365 m | 365 m | 3 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Altinópolis, 91a 367 m | 367 m | 4 | set/2025 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 373 m | 373 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 377 m | 377 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 378 m | 378 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 379 m | 379 m | 1 | mar/2024 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 380 m | 380 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 392 m | 392 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 395 m | 395 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 407 m | 407 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 434 m | 434 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 438 m | 438 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 438 m | 438 m | 5 | abr/2026 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 447 m | 447 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 462 m | 462 m | 6 | nov/2025 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2023 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Place Jardim São PauloRua Coronel Chananeco, 70 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 480 m | 480 m | 8 | out/2025 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2025 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 488 m | 488 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 499 m | 499 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 70 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 78 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 493.700 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aureliano Leal com venda no último ano.
| 97, Condomínio Edifício Aureliano | novo | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 75, Condomínio Edifício Mississipi | sem número | 2 | 0 |
| 385, Condomínio Edifício Raquel | sem número | 2 | 0 |
| 141, Edifício Residencial Portinari | sem número | 1 | 3 |
| 175, Edifício Allure | sem número | 1 | 0 |
| 201, Condomínio Edifício Tripoli | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cantareira?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.