Resumo
No Edifício Ribeiro de Barros, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ribeiro de BarrosNome na Receita Federal. · CEP 02332-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ribeiro de Barros, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ribeiro de Barros (R$ 4.812) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.308 a 4.805
- R$ 4.826 a 5.221
- R$ 5.286 a 5.980
- R$ 6.081 a 6.955
- R$ 6.964 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.812 o m² do Edifício Ribeiro de Barros
Mais negociado
15 vendas
Residencial Terras de Santana · a 247 m
| Edifício Ribeiro de BarrosEste prédio · Rua Sylvio Delduque, 134 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 30 m | 30 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 45 m | 45 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 47 m | 47 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 102 m | 102 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 122 m | 122 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 125 m | 125 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 133 m | 133 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 141 m | 141 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 146 m | 146 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 152 m | 152 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 153 m | 153 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 157 m | 157 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 180 m | 180 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 191 m | 191 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 206 m | 206 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 247 m | 247 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 269 m | 269 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 294 m | 294 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 321 m | 321 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 323 m | 323 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 334 m | 334 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 337 m | 337 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 346 m | 346 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 356 m | 356 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 360 m | 360 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 362 m | 362 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 363 m | 363 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 370 m | 370 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 377 m | 377 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício LionRua Rafael de Oliveira, 348 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 387 m | 387 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 389 m | 389 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 410 m | 410 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 421 m | 421 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 424 m | 424 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 439 m | 439 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 452 m | 452 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 458 m | 458 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 458 m | 458 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 458 m | 458 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 464 m | 464 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 478 m | 478 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 61 m² | R$ 432.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 293.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 277.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sylvio Delduque com venda no último ano.
| 120, Condomínio Maison Delduque | sem número | 1 | 5 |
|---|---|---|---|
| 182, Condomínio Edifício San Raphael | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ribeiro de Barros?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.