Resumo
No Edifício Brasilia I, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 183 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Brasilia INome na Receita Federal. · CEP 02334-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brasilia I, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia I (R$ 5.365) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.308 a 4.812
- R$ 4.826 a 5.184
- R$ 5.199 a 5.928
- R$ 5.973 a 6.830
- R$ 6.964 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.365 o m² do Edifício Brasilia I
Mais negociado
6 vendas
Residencial Real North Lisboa Paulista · a 160 m
| Edifício Brasilia IEste prédio · Rua Aureliano Leal, 227 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 32 m | 32 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 54 m | 54 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 95 m | 95 m | 3 | nov/2025 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 124 m | 124 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 126 m | 126 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 130 m | 130 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 136 m | 136 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 158 m | 158 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 160 m | 160 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 180 m | 180 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 187 m | 187 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 188 m | 188 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 244 m | 244 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 260 m | 260 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 266 m | 266 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 266 m | 266 m | 4 | jan/2026 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 279 m | 279 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 280 m | 280 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 283 m | 283 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 290 m | 290 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 293 m | 293 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 296 m | 296 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 302 m | 302 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 305 m | 305 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 331 m | 331 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 335 m | 335 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 341 m | 341 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 344 m | 344 m | 3 | mai/2026 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 345 m | 345 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 349 m | 349 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 361 m | 361 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 371 m | 371 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 372 m | 372 m | 7 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Altinópolis, 91a 375 m | 375 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 377 m | 377 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 380 m | 380 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 384 m | 384 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 385 m | 385 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 396 m | 396 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 410 m | 410 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 413 m | 413 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2023 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 420 m | 420 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 421 m | 421 m | 5 | jun/2026 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 429 m | 429 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 430 m | 430 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 432 m | 432 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 433 m | 433 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 441 m | 441 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 451 m | 451 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 456 m | 456 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 459 m | 459 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 462 m | 462 m | 5 | mar/2026 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 465 m | 465 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 467 m | 467 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Costa AmalfitanaRua Doutor Alcides Prestes, 159 · a 490 m | 490 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício PoesyRua Ismael Neri, 262 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 183 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2023 | 183 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2022 | 183 m² | R$ 980.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 170 m² | 4 | R$ 1.301.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 4 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.290.000 | ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aureliano Leal com venda no último ano.
| 97, Condomínio Edifício Aureliano | novo | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 75, Condomínio Edifício Mississipi | sem número | 2 | 0 |
| 385, Condomínio Edifício Raquel | sem número | 2 | 0 |
| 141, Edifício Residencial Portinari | sem número | 1 | 3 |
| 175, Edifício Allure | sem número | 1 | 0 |
| 201, Condomínio Edifício Tripoli | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brasilia I?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.