Resumo
No Edifício Vimioso, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 171 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício VimiosoNome na Receita Federal. · CEP 02041-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vimioso, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vimioso (R$ 4.284) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.122 a 4.561
- R$ 4.618 a 5.310
- R$ 5.315 a 6.177
- R$ 6.184 a 7.128
- R$ 7.760 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.973
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.284 o m² do Edifício Vimioso
Mais negociado
19 vendas
Edifício Renoir e Edifício Monet · a 103 m
| Edifício VimiosoEste prédio · Rua Outeiro da Cruz, 650 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 9 m | 9 m | 3 | jul/2026 | |
| San Paolo ResidenceRua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · a 100 m | 100 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 103 m | 103 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 118 m | 118 m | 7 | nov/2025 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 123 m | 123 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 128 m | 128 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 166 m | 166 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 170 m | 170 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 178 m | 178 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 179 m | 179 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 179 m | 179 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 183 m | 183 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 196 m | 196 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 204 m | 204 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 214 m | 214 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 227 m | 227 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 260 m | 260 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Vista AlegreRua Augusto Tortorelo Araújo, 94 · a 266 m | 266 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 273 m | 273 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 280 m | 280 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 298 m | 298 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 299 m | 299 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 300 m | 300 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 303 m | 303 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 303 m | 303 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 322 m | 322 m | 9 | jul/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 335 m | 335 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 335 m | 335 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 335 m | 335 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 335 m | 335 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 357 m | 357 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2024 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 390 m | 390 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial RomaRua Antônio Clemente, 262 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 404 m | 404 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 409 m | 409 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 415 m | 415 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 427 m | 427 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 428 m | 428 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 434 m | 434 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 442 m | 442 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 451 m | 451 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 455 m | 455 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 460 m | 460 m | 7 | jul/2026 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 465 m | 465 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 469 m | 469 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 470 m | 470 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 479 m | 479 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2024 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 485 m | 485 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 487 m | 487 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 491 m | 491 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 171 m² | R$ 662.000 | |
| dez/2022 | 171 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Outeiro da Cruz com venda no último ano.
| 245, Condomínio Edifício Santa Rita de Cassia | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 330, Edifício Cibele | sem número | 1 | 5 |
| 560, Condomínio Edifício Manoel de Soveral | sem número | 1 | 0 |
| 674, Condomínio Outeiro Residence | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vimioso?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.