Resumo
No Edifício Orquideas, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 88 a 117 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício OrquideasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Orquideas · CEP 02402-500
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Orquideas, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Orquideas (R$ 5.299) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.122 a 4.556
- R$ 4.783 a 5.613
- R$ 5.631 a 6.611
- R$ 6.672 a 8.084
- R$ 8.142 a 11.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.631
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.299 o m² do Edifício Orquideas
Mais negociado
19 vendas
Edifício Nacoes Unidas · a 71 m
| Edifício OrquideasEste prédio · Rua Voluntários da Pátria, 3900 | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 7 m | 7 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 31 m | 31 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 41 m | 41 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 42 m | 42 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 56 m | 56 m | 3 | jun/2026 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 66 m | 66 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 71 m | 71 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 111 m | 111 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 114 m | 114 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 119 m | 119 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Atual SantanaRua Voluntários da Pátria, 3955 · a 134 m | 134 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 138 m | 138 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 146 m | 146 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 146 m | 146 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 146 m | 146 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 156 m | 156 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Brasilia ViiRua Voluntários da Pátria, 3958 · a 189 m | 189 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 195 m | 195 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Gitla Maison D'eliteRua Voluntários da Pátria, 3980 · a 203 m | 203 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 208 m | 208 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 230 m | 230 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Voluntários da Pátria, 4040 · a 237 m | 237 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 245 m | 245 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2024 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 263 m | 263 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial The WonderRua Voluntários da Pátria, 4110 · a 275 m | 275 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício LionRua Rafael de Oliveira, 348 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 289 m | 289 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Gramado e CanelaRua Voluntários da Pátria, 4130 · a 290 m | 290 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 302 m | 302 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 320 m | 320 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 321 m | 321 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 332 m | 332 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 366 m | 366 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 404 m | 404 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 407 m | 407 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 419 m | 419 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 421 m | 421 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 423 m | 423 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 424 m | 424 m | 7 | ago/2026 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 432 m | 432 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 438 m | 438 m | 3 | jan/2025 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Mateus Leme, 60a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 462 m | 462 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 482 m | 482 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 485 m | 485 m | 7 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Monte ReiRua Padre Paulo Ravier, 61 · a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| SolarisRua Voluntários da Pátria, 4280 · a 496 m | 496 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 497 m | 497 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 117 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 441.980 | |
| mai/2024 | 117 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 401.000 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 375.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 86 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 515.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
| 774, Wise São Paulo | 69% | 17 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4212 | 90% | 9 | 8 |
| 3880, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | 90% | 8 | 19 |
| 3591, Condomínio Edifício Indaia | 71% | 7 | 21 |
| 4040, Condomínio Edifício Solar de Santana | 57% | 7 | 6 |
| 3158, Condomínio Edifício Port D'antibes | 76% | 6 | 8 |
| 2041, Condomínio Edifício Heclal | sem número | 5 | 0 |
| 2938, Edifício Fernando I | sem número | 4 | 2 |
| 3533, Condomínio Edifício Alexandria e Macedonia | 96% | 4 | 6 |
| 3851, Condomínio Edifício Vivenda do Alto | 82% | 4 | 4 |
| 4687, Condomínio Edifício Belveder de Santana | 76% | 4 | 6 |
| 2811, Condomínio Edifício Julio Rovai | sem número | 3 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.